Pozemek v Čechách

[Ftomek]

Pozemek 9ha na stavbu farmy. S vydaným st. povolením

Semilsko. Pozemek 76000m2, z toho 2000m2 stavební pozemek. Prodáme pozemek na samotě v dokonalé přírodě. Orná půda cca 3,5ha, louka cca 3ha, les cca 1ha pro soběstačnou farmu, statek. Jedná se o celkový
soubor na sebe navazujících pozemků o CP zhruba 76000m2 z toho 2000m2
stavebního pozemku se stavebním povolením pro RD a stodolu (půdorys každého
asi 10x13m)čeká se až stav. povolení nenabude platnosti.Mírný jižní svah,nádherný výhled. Vrt se silným čerpadlem a silným zdrojem vody na pozemku. Voda i elektřina zavedeny přímo na místo stavby, též již osazená ČOV.
Les stačí zásobit dům palivem. Podhůří blízko Semil.Z jedné strany až k Jilemnici 12 km neobydlená krajina.Ticho, hvězdy. Malá asfaltka až k pozemku (pluhovaná). Na nejvyšším místě pozemku chatka s teráskou. Tel.: 739497658. Důvod prodeje: špatný odhad nákladů na stav. povolení a ceny zemědělských strojů. Poblíž je pronajatá dílna. Vysazen živý plot cca 350bm a ovocný sad 55 stromků. Na místě půdorysu stavby je ztržen drn a uložen jako vyvýšený záhon. Na pozemku jsou palety se střešní krytinou bobrovka kameninová hnědá. Vyjednaná možnost dokoupení cca 1,5ha louky. Poznámka: Víme že podobné místo a stav. povolení lze těžko sehnat. koncem sezony 2014 končí všechny nájemní smlouvy, možno ihned hospodařit i brát dotace. Cena 3,5 mil Kč (tzn asi 39Kč/m2)

[HonzaK]

To je darda teda....

[mastnacek]

Darda? 39kc za m2?

[teoretik]

Technická poznámka: 3.5 mil. / 7.6 ha = 46 Kč/m2

[mastnacek]

Treba DPH?

Technická poznámka: 3.5 mil. / 7.6 ha = 46 Kč/m2

[HonzaK]

ano 40kč za metr zemědělské půdy na semilsku je darda, když se v dražších lokalitách dá do 20kč sehnat

[havlenam]

stavební pozemek 2000*150,-=300000 CZK

ostatní pozemky 74000*10,-=740000 CZK

celkem 1040000 CZK............+25% zisku=1,3 mil.

Cena pozemků kolem 2000000 CZK maximálně

[HonzaK]

a to včetně té chatky, vrtu, čerpadla, IS i sadu

[QNX]

Tak jsem zjistil, že v té osadě, kde bydlíme jsou už na prodej celkem 4 domy. Ten poslední by mohl být zajímavý. Je to novostavba (dokončovaná v letošním roce), pozemky okolo jsou velice zajímavé (louky, pastviny, rybník, starý sad). Kdysi jsem ty pozemky chtěl koupit sám, ale nějak k tomu nedošlo. Je to místo s docela zajímavým potenciálem pro PK hospodářství. Cenu neznám, ale za 40Kč/m2 se tady pozemky neprodávají :-) Pokud by se tedy našlo pár zájemců, může u nás vzniknout osada s převahou permakulturníků :-)

[Alma]

Brala bych hned, ale potřebujeme dojíždět do Prahy...

Kdybyste někdo o něčem věděl, ozvěte se prosím. Sháníme sousedy a pozemek. Já vím, takových příspěvků je tu víc, divím se, že není moc zájem.

Něco tedy mám v merku, ale budeme potřebovat k tomu víc lidí, páč drahé (a pro nás velké). S tím, že se to rozdělí, družstevní vlastnictví bych nerada.