Náklady na slamený dom

Vše o okolo stavby domu
Odpovědět
Uživatelský avatar
Ivka Štefancikova
Příspěvky: 41
Registrován: 08 črc 2012 02:11

Náklady na slamený dom

Příspěvek od Ivka Štefancikova »

Zdravím,


rada by som Vás poprosila o radu. Rozhodli sme sa stavať rodinný dom so slamy. čo možno najjednoduchšie a najlacnejšie, kedže máme pomerne dosť obmedzený rozpočet. Kým sme nad stavbou uvažovali a informovali sme sa u rôznych staviteľov tak sme dostali k sume cca 20 tis eur pri stavbe svojpomocne ( jednopodlažný dom, drevena konštrukcia, pultová strecha, cca 80m2. http://earthbagplans.files.wordpress.com/2010/08/sweet-spot-2-sm.jp... take voľačo, s tým, že priečky nebudú nosné). A ako došlo na hotovú vec a oslovili sme architektov a celkom dosť ma zaskočila cena projektu (u viacerých to bola zhruba štvrtina nášho rozpočtu) a tiež fakt, že odhad nakladov na  taku stavbu vyrátali od 30 tis eur do 60 tis. (mimochodom boli to tí istý ludia, čo nam tvrdili, že sa vojdeme do 20 tis ked sme uvažovali či kúpiť starý dom a postupne ho opravovať alebo stavať). Momentálne máme krásny pozemok, dosť sme tlačený okolnosťami rýchlo riešiť bývanie ( sme v podnájeme a o rok nám končí zmluva) a odborníci mi zhodne tvrdia, že pod 30 - 35 tis eur sa to proste nedá.  Aký je Váš názor? Má niekto skúsenosti s podobnou stavbou? Ďakujem :)


Uživatelský avatar
Marek Parek
Příspěvky: 227
Registrován: 08 dub 2010 15:05

Re: Náklady na slamený dom

Příspěvek od Marek Parek »

Ivka Štefancikova Počítej 7 - 14 tis Kč/m2.


7000,-Kč /m2 v tom lepším případě, kdy stavíš svépomocí, máš kolem spoustu známých kteří ti pomáhají, vetšinu materiálu recykluješ, prostě tlačíš cenu maximálním způsobem dolů. Méně to asi nepůjde. I tak to ale pořád někde může naskočit nebo budeš dostavovat ještě 25 let a bydlet zatím na stavbě. Ale proč ne když je to na svém že :)


Uživatelský avatar
Ivka Štefancikova
Příspěvky: 41
Registrován: 08 črc 2012 02:11

Re: Náklady na slamený dom

Příspěvek od Ivka Štefancikova »

Máme celkom dosť ludí, aj remeselníkov, ktorí sľúbili pomoc niečo kamarádsky niečo sme vybartrovali :), drevo máme za pomerne nízku cenu. Materiál na elektriku a vodu tiež po kamarátoch za veľkoobchodné ceny bez dph. Jedine okná zrejme budú v normálnych cenách.  Nemáte náhodou približný rozpočet na materiál?


Uživatelský avatar
Marek Parek
Příspěvky: 227
Registrován: 08 dub 2010 15:05

Re: Náklady na slamený dom

Příspěvek od Marek Parek »

Stavební materiál tvoří ani ne 1/3 celkových nákladů, třeba dřevo na takovou stavbu se da pořídit kolem 50 tis Kč, slaměné balíky do 20 tis.. konstrukční prvky jako okna pujdou přes 100 tis a něco zblajzne doprava a zbytek dáš lidem ...


Bebe
Příspěvky: 347
Registrován: 19 črc 2012 10:49

Re: Náklady na slamený dom

Příspěvek od Bebe »

Systém je nastavený tak, že nech už staviate akúkoľvek stavbu, veľa neušetríte. Projektant akonáhle vidí, že chcete niekde ušetriť, započíta si časť vašich úspor do ceny projektu v podobe neštandardných riešení vo svoj prospech. Ceny projektov sa väčšinou odvíjajú najskôr od m2 a až potom od ďalších parametrov. Aby sa predišlo týmto systémovým fíglom, je potrebné vymyslieť nejaký fígel vlastný. Jedným z možných riešení by bola napr. jednoduchšia, resp. menšia stavba so zámerom po kolaudácii rozšíriť obytnú časť napr. o pôvodne zastrešenú terasu. Na obrázku uvedenom v záhlaví by napríklad dve spálne vpravo boli v projekte mimo obytnej časti, len ako pokračovanie pultovej strechy s funkciou vonkajšej terasy. Až dodatočne by sa riešilo uzavretie a zobytnenie terasy, čo pri nosnej drevenej konštrukcii by nemal byť problém. Ak by bola stecha sedlová, bolo by možné uvažovať o zobytnení podkrovia a podobne. Možno sami prídete na to, ako projekt a stavbu na začiatku zlacniť a zvrátiť takto systémové disproporcie vo svoj prospech.


martyn
Příspěvky: 8
Registrován: 05 pro 2012 10:09

Re: Náklady na slamený dom

Příspěvek od martyn »

Nestaval som sice slamenny dom ale drevodom, ale zmestil som sa do 27.000 Eur + 3.000 za projekt a vsetky poplatky (ak by bol dom zatepleny slamou miesto Isoveru tak mozete odratat z rozpoctu 3000 Eur).


Cely dom som robil sam okrem elektriky, nosnej konsturkcie. 65m2 obytnej plochy, 25m2 garaz, 30m podpivnicenie. Postavene za 7 mesiacov z toho 5 mesiacov som sa venoval stavbe full time. Vybavit vsetky povolenia a potvrdenia na uradoch trvalo este o 5 mesiacov dlhsie ako vystavba domu :). Tento rok dokoncujem terenne upravy, okolo domu, ploty, vstupnu branu chodniky uz som minul cca 3500 Eur este zostava dorobit nejake detaily ohdhadujem cca do 1500 Eur a bude hotovo. Mesacne naklady na prevadzku su 55 Eur (elektrika, voda, kurenie, odvoz smeti, koncesionarske poplatky, dan) 


Uživatelský avatar
Simona Karolik
Příspěvky: 129
Registrován: 11 dub 2012 19:31

Re: Náklady na slamený dom

Příspěvek od Simona Karolik »

Tie mesačné náklady sa mi zdajú prehnane nízke-máš vlastnú vodu a kúriš asi drevom..elektrinu si vyrábaš sám, alebo berieš od dodávateľa? Fotovoltaický ostrovný systém nespomínaš... Dík za info.


martyn
Příspěvky: 8
Registrován: 05 pro 2012 10:09

Re: Náklady na slamený dom

Příspěvek od martyn »

kurim drevom, elektrina je od dodavatela z celkovej sumy to je 28 Eur, svietime komplet led ziarovkami co moze robit tak nizku spotrebu, vsetky ostatne spotrebice su nove s nizkou spotrebou


Zuzana Klimentova
Příspěvky: 1
Registrován: 27 bře 2017 15:56

Re: Náklady na slamený dom

Příspěvek od Zuzana Klimentova »

môžem poprosiť viacej informácií ohľadom toho drevodomu ? karrelia@gmail.com vdaka.

martyn říká:


Nestaval som sice slamenny dom ale drevodom, ale zmestil som sa do 27.000 Eur + 3.000 za projekt a vsetky poplatky (ak by bol dom zatepleny slamou miesto Isoveru tak mozete odratat z rozpoctu 3000 Eur).


Cely dom som robil sam okrem elektriky, nosnej konsturkcie. 65m2 obytnej plochy, 25m2 garaz, 30m podpivnicenie. Postavene za 7 mesiacov z toho 5 mesiacov som sa venoval stavbe full time. Vybavit vsetky povolenia a potvrdenia na uradoch trvalo este o 5 mesiacov dlhsie ako vystavba domu :). Tento rok dokoncujem terenne upravy, okolo domu, ploty, vstupnu branu chodniky uz som minul cca 3500 Eur este zostava dorobit nejake detaily ohdhadujem cca do 1500 Eur a bude hotovo. Mesacne naklady na prevadzku su 55 Eur (elektrika, voda, kurenie, odvoz smeti, koncesionarske poplatky, dan) 





Odpovědět